2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
261.6万円/㎡
前年比+57.1%
世田谷区
150.6万円/㎡
前年比+14.5%
グレーシア世田谷尾山台
東京都世田谷区玉堤一丁目
東急大井町線 / 尾山台駅 徒歩18分
2021年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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3階 / 75.76㎡の場合
相場
8,821万円
116.4万円/㎡
5,670
7,771
9,871
11,972
AI査定結果
推定相場価格
8,821万円
116.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,771万円〜9,871万円
102.6万円/㎡〜130.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月27日
グレーシア世田谷尾山台
7,690万円（101.5万円/㎡）/ 3階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 7,690万円 | 101.5万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/04 | 7,780万円 | 102.7万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/08 | 7,390万円 | 95.6万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/28 | 7,980万円 | 105.3万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 7,080万円 | 103.5万円 | 3階 | 68.4㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 8,240万円 | 108.8万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 7,680万円 | 101.4万円 | 3階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 7,280万円 | 95.8万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 7,080万円 | 91.6万円 | 3階 | 77.28㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 7,230万円 | 95.1万円 | 2階 | 76.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 7,180万円 | 94.8万円 | 1階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は108.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | グレーシア世田谷尾山台 世田谷区玉堤一丁目 | 尾山台駅18分 | 7,690万円 | 101.5万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/09 | セイガステージ世田谷烏山 世田谷区北烏山八丁目 | 千歳烏山駅18分 | 6,280万円 | 84.2万円 | 74.6㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/22 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅9分 | 7,380万円 | 104.0万円 | 70.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,380万円 | 116.9万円 | 71.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 6,770万円 | 93.6万円 | 72.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/07 | プラウド千歳烏山アベニュー 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 10,280万円 | 119.0万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/28 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレミスト世田谷喜多見 世田谷区喜多見七丁目 | 喜多見駅8分 | 8,500万円 | 125.8万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロイヤルシーズン成城II 世田谷区成城三丁目 | 成城学園前駅7分 | 8,490万円 | 122.2万円 | 69.47㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2019年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/31 | リベルサ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 6,980万円 | 103.5万円 | 67.44㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2017年 | 12戸 | SRC |
| 2025/04/16 | リーフィアレジデンス世田谷千歳船橋 世田谷区千歳台二丁目 | 千歳船橋駅13分 | 6,780万円 | 106.6万円 | 63.61㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/12 | 成城コーポラティブハウス 世田谷区成城一丁目 | 成城学園前駅14分 | 7,300万円 | 120.4万円 | 60.63㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2025年 | 12戸 | RC |
| 2024/11/18 | リムテラスコート経堂 世田谷区船橋五丁目 | 千歳船橋駅11分 | 7,480万円 | 86.4万円 | 86.54㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2017年 | 6戸 | |
| 2025/04/14 | リーフィアレジデンス世田谷砧 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅11分 | 9,480万円 | 120.2万円 | 78.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/12 | デュフレベース赤堤 世田谷区赤堤二丁目 | 豪徳寺駅8分 | 8,800万円 | 93.7万円 | 93.89㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2016年 | 8戸 | RC |
| 2024/11/14 | セイガステージ二子玉川 世田谷区鎌田三丁目 | 二子玉川駅23分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2019年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | イニシアクラウド二子玉川イースト 世田谷区岡本二丁目 | 二子玉川駅22分 | 9,480万円 | 122.8万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2016年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/14 | ブリシア二子玉川II 世田谷区鎌田二丁目 | 二子玉川駅21分 | 6,480万円 | 99.7万円 | 65.02㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/20 | リムテラス下北沢 世田谷区代田五丁目 | 下北沢駅5分 | 9,480万円 | 117.7万円 | 80.54㎡ | 2S | 1階 / 3階建 | 南西 | 2016年 | 7戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/02/17 | パークホームズ用賀三丁目 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 8,480万円 | 122.3万円 | 69.34㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 北 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/28 | オープンレジデンシア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 7,680万円 | 126.0万円 | 60.97㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2016年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/27 | グランレジデンス駒沢大学S 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅9分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/06/22 | リムテラス三軒茶屋 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 7,480万円 | 95.8万円 | 78.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南東 | 2016年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/22 | ロイヤルシーズン二子玉川 世田谷区野毛三丁目 | 上野毛駅13分 | 8,880万円 | 120.8万円 | 73.48㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.1%上昇、世田谷区では14.5%上昇しています。
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